Mieszkanie z rynku wtórnego czy pierwotnego?
2015-08-13

Jeżeli chcemy zakupić mieszkanie, musimy kreślić jakie warunki powinno ono spełniać. Jesteśmy także zależni od kwoty, jaką dysponujemy na zakup mieszkania. Decyzja o zakupie mieszkania powinna być poparta określeniem potrzeb, jakie powinno spełniać zakupione mieszkanie. Mieszkanie z rynku wtórnego ma zawsze swoją historię. Ktoś w nim mieszkał, aranżował i adaptował pod swoje potrzeby, które nie koniecznie muszą być zgodne z naszymi. Mieszkanie z rynku pierwotnego wiąże się przeważnie z nowszymi technologiami zastosowanymi przy jego wykonaniu. Jest ono także nietknięte wykończeniem i wizja innych osób, możemy do woli aranżować i realizować swoje pomysły w tej nietkniętej przestrzeni. Mieszkanie z rynku pierwotnego, szczególnie zakupione u dewelopera, wiąże się również z gwarancją, jaką jest objęte. Jest to pewien sposób na zapewnienie sobie bezpieczeństwa i zagwarantowanie, że wszelkie usterki, które pojawią się w najbliższym czasie po zakupie, zostaną usunięte na koszt wykonawcy. Oba rynki mają swoje plusy i minusy. Prawdą jest, że są dzielnice, w których mieszkania pochodzą jedynie z rynku wtórnego lub pierwotnego. Jeżeli więc upieramy się na zamieszkanie w wybranej lokalizacji, możemy być pozbawieni takiego wyboru, zostanie ona nam po prostu narzucony przez panującą na rynku nieruchomości sytuację. Decydując się na zakup mieszkania na którymkolwiek z rynków, należy zawsze zachować ostrożność, zanim podpiszemy umowę ze sprzedającym. Sprawdzenie stanu prawnego nieruchomości, wpisu w księgach wieczystych i podpisanie umowy przedwstępnej i właściwej u notariusza, może nas ochronić przed zgubnymi skutkami działania oszustów. Mieszkanie to zawsze duży wydatek, związany najczęściej z zaciągnięciem kredytu lub długoletnim oszczędzaniem, dlatego należy do tego zakupu podejść z odpowiednią powagą, zapewniając sobie bezpieczeństwo i chronią się przed utratą sporej gotówki i wielkimi problemami, które mogą nas spotkać ze strony nieuczciwych sprzedawców.


ML
powrót do listy